越來(lái)越多購(gòu)物中心利用天臺(tái)空間,打造新消費(fèi)、新體驗(yàn)場(chǎng)景,這樣做的好處簡(jiǎn)直不要太多,一方面,通過(guò)舉辦各類(lèi)市集、演出、快閃等活動(dòng),為消費(fèi)者提供多元、趣味的體驗(yàn);一方面,也為自身引流,局面可謂“雙贏”。
把生意做上天
項(xiàng)目與品牌迎來(lái)雙贏局面
一般來(lái)說(shuō),購(gòu)物中心的屋頂為開(kāi)放式空間,營(yíng)業(yè)時(shí)間限制較少,比如將天臺(tái)打造為露天影院;屋頂層高、間距限制較少,適合安置大型藝術(shù)互動(dòng)裝置、雕塑等。利用天臺(tái)做美陳除了能增加顏值,還可以更好地和環(huán)境配合,尤其是許多夜間場(chǎng)景的應(yīng)用。同時(shí),室內(nèi)、戶(hù)外互補(bǔ),屋頂可引入室內(nèi)無(wú)法承載的業(yè)態(tài),帶來(lái)多元、有趣的消費(fèi)體驗(yàn);天臺(tái)視野開(kāi)闊、景觀優(yōu)美,可以更好的和自然主題活動(dòng)相結(jié)合,在開(kāi)放的自然環(huán)境中聚會(huì),天臺(tái)打卡更容易成為新潮流。而屋頂空間所引入的品牌業(yè)態(tài),也呈現(xiàn)出明顯的特點(diǎn):體驗(yàn)業(yè)態(tài),由于空間開(kāi)放,無(wú)論是飛盤(pán)、露營(yíng)等輕運(yùn)動(dòng),還是屋頂足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、游泳池等傳統(tǒng)運(yùn)動(dòng),都有著比較強(qiáng)的體驗(yàn)屬性。社交屬性,屋頂運(yùn)動(dòng)、餐飲業(yè)態(tài),以開(kāi)放的戶(hù)外空間、多元融合的業(yè)態(tài),為年輕人提供社交、娛樂(lè)的舒適場(chǎng)景。網(wǎng)紅打卡,社媒傳播,無(wú)論是IFS的爬墻熊貓,還是招商大魔方的招寶,都是有著較強(qiáng)打卡屬性的IP裝置,并通過(guò)社媒傳播帶來(lái)更大關(guān)注度和人流。
向上引流大有可為
生活在城市的孩子,跟自然接觸的機(jī)會(huì)太少,對(duì)自然的認(rèn)知也有限。購(gòu)物中心的屋頂花園,不僅可以打造為孩子的游樂(lè)場(chǎng),更可以通過(guò)繁多的綠植、豐富的場(chǎng)景,治愈他們的“自然缺失癥”。
2015年底開(kāi)放的成都大悅城屋頂花園,不僅面積超過(guò)1.8萬(wàn)㎡,更有自動(dòng)的循環(huán)滴灌系統(tǒng)保證100余種植物的四季茂盛。在設(shè)計(jì)上,成都大悅城融入了九寨黃龍的靈動(dòng)山水,精心營(yíng)造1.8萬(wàn)㎡綠植,涵蓋 17個(gè)特色綠植打卡點(diǎn)位,大量綠植及建筑環(huán)保材料的運(yùn)用,加上層層退臺(tái)的半開(kāi)放式空間,為消費(fèi)者提供了立體的視覺(jué)體驗(yàn)和休憩場(chǎng)所。2022年,成都大悅城通過(guò)整體亮化、強(qiáng)化屋頂花園綠植氛圍,增設(shè)打卡點(diǎn)位布置、更新顧客游逛地圖、增設(shè)景區(qū)機(jī)器人等細(xì)微切口,讓國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)的場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)更為突出。
成都世茂廣場(chǎng)的屋面社交空間包括6500㎡的可活動(dòng)屋面、700㎡的“放空草坡”,以及600㎡的云朵兒童樂(lè)園。形成了一個(gè)集游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、益智、健身等功能為一體的全新戶(hù)外屋頂社交樂(lè)園,也讓成都世茂廣場(chǎng)擁有了“可游可玩可運(yùn)動(dòng)”的商業(yè)特色。
香港置地打造的重慶光環(huán)購(gòu)物公園,憑借縱跨6層垂直高度、高約42米的室內(nèi)植物園——「沐光森林」成為行業(yè)標(biāo)桿。42米高穹頂覆蓋下,多層退臺(tái)式綠植空間,結(jié)合開(kāi)放式多元商鋪,將自然“生態(tài)”融入商業(yè)體驗(yàn),首創(chuàng)國(guó)內(nèi)立體植物園商業(yè)綜合體,構(gòu)建新型智能商業(yè)空間,追溯生活生態(tài)本源,為西南地區(qū)消費(fèi)者帶來(lái)全新而獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)。
重慶萬(wàn)象城融合山城的人文地貌和上半城下半城的特點(diǎn),設(shè)計(jì)出購(gòu)物中心、時(shí)尚街區(qū)、屋頂花園的完美結(jié)合。其中,屋頂花園被喻為重慶萬(wàn)象城的“上半城”。規(guī)劃設(shè)計(jì)上,屋頂花園充分融合了重慶的山城文脈,打造具有重慶特色的空中“寬窄巷子”,整個(gè)花園由10個(gè)院落組成,每一個(gè)都講究前庭后院、營(yíng)造私密的商務(wù)空間,定位于高端餐飲、音樂(lè)茶苑、美容SPA和高端會(huì)所。而時(shí)尚街區(qū)由2座獨(dú)棟、2個(gè)廣場(chǎng)和退臺(tái)組成,形成了重慶萬(wàn)象城的“下半城”。沿著退臺(tái)的扶梯往上走會(huì)有一種爬坡上坎的感覺(jué),通過(guò)連廊可以步行至中區(qū)6樓的屋頂花園。貴陽(yáng)世紀(jì)金源購(gòu)物中心與三分地生態(tài)園合作,貴陽(yáng)世紀(jì)金源購(gòu)物中心樓頂被打造為屋頂農(nóng)場(chǎng),是屋頂綠化與有機(jī)菜園相結(jié)合的大型城市中心屋頂生態(tài)園。三分地生態(tài)園占地48000㎡(72畝),集生態(tài)餐飲品鑒中心、兒童樂(lè)園、萌寵樂(lè)園、有機(jī)蔬菜園、VR 球幕影院、電子射擊館、AR科普教育館、森林探險(xiǎn)、賽車(chē)俱樂(lè)部于一體。天臺(tái)運(yùn)動(dòng)場(chǎng),打造復(fù)合社交空間摩天輪、卡丁車(chē)、屋頂馬場(chǎng)、屋頂泳池……屋頂運(yùn)動(dòng)場(chǎng)經(jīng)過(guò)近幾年的“內(nèi)卷”,開(kāi)始呈現(xiàn)出更多元、更新奇的特點(diǎn)。與此同時(shí),配套設(shè)施不斷跟上,如更衣室、淋浴間等,一站式運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)得以實(shí)現(xiàn)。并且,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)還可以與書(shū)店、餐廳等業(yè)態(tài)串聯(lián),形成復(fù)合的社交空間。
實(shí)際上,購(gòu)物中心設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)也是有自己的小心思的,因?yàn)槿藗冊(cè)谶\(yùn)動(dòng)后大腦會(huì)釋放“內(nèi)啡肽”,它使人產(chǎn)生愉悅、感到興奮,在無(wú)形中增加人們的消費(fèi)欲望。
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